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Chasa Üja Spina; wärmetechnsiche Gesamtsanierung und Balkonerweiterung

GR

Vor Umbau
Nach Umbau

Architekt/Planer

ARCHITECTURA castellani ScRL

Baujahr

1989

Gebäudetyp

Mehrfamilienhaus

Motivation für die energetische Sanierung

  • Erhaltung der Bausubstanz (z.B. an Stelle Pinselrenovation)
  • Die Balkone aus Holz befanden sich in einem schlechten Zustand. Anstelle des ursprünglichen Tankraumes wurde eine grosszügige Eingangssituation geschaffen.
  • Beitrag an die Umwelt
  • Einsparungen bei den Energiekosten
  • Erhöhung des Wohnkomforts
  • Erhaltung der Bausubstanz/Werterhaltung des Gebäudes

Massnahmen Gebäudehülle

Fenster Vor der Erneuerung: Fenster mit Doppelverglasung nach 1985
Nach der Erneuerung: Fenster mit Dreifachverglasung
Dach/Terrasse Schrägdach, 220 mm Mineralwolle / Steinwolle
Fassade/Aussenwand Mauerwerk, 200 mm EPS / XPS
Gleich wie OG/DG - siehe oben, 200 mm EPS / XPS
Estrichboden, Kellerdecke/Boden EG Betonboden zu Keller, 120 mm Mineralwolle / Steinwolle

Massnahmen Gebäudetechnik

Heizung Vor der Erneuerung: Ölheizung
Nach der Erneuerung: Wärmepumpe Sole/Wasser
Warmwasser Vor der Erneuerung: Elektroboiler
Nach der Erneuerung: Warmwasseraufbereitung gekoppelt mit Heizung

Wirtschaftlichkeit

Investitionen der Erneuerung ~ CHF 190'000
Förderbeiträge inkl. Steuerabzüge ~ CHF 66'000
Eingesparte Energie- und Betriebskosten (Barwert) ~ CHF 139'000

Berechnungsgrundlage: Grobe Schätzung Fachperson.

Jährlicher Energiebedarf

Vor der Erneuerung ~ 99,0 kWh / m2 EBF
Nachher ~ 52,0 kWh / m2 EBF
Energieverbrauch durchschnittliches Gebäude ~ 100,0 kWh / m2 EBF

Berechnungsgrundlage: Schätzung aufgrund U-Wert Berechnung Einzelbauteile

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